Pourquoi (et comment) nettoyer sa toiture ?

Alors que l'heure est au grand nettoyage de printemps, avez-vous pensé à la possibilité d'offrir un petit coup de jeune à votre toiture ? Cet entretien, crucial pour l'isolation de votre logement, nécessite toutefois bien souvent le concours d'un professionnel.

Continuellement exposée à l'humidité, la toiture en fait nécessairement les frais. L'accumulation de poussières et détritus, ainsi que le développement de mousse, lichens ou autres champignons, peut en effet modifier l'aspect de la toiture, mais surtout altérer sa structure. Or l'état de cette dernière traduit son étanchéité, qui s'avère être la clé d'une bonne isolation pour votre logement ! Avec un nettoyage régulier, vous évitez les déperditions de chaleur et minimisez les risques de fuite, tout en prolongeant la durée de vie de votre toiture de plusieurs années. Si cet entretien a certes un coût, puisqu'il est conseillé de faire appel à des professionnels pour ce genre de travaux en hauteur, il reste minime comparativement à celui d'une réfection totale.

Une question de timing

Afin que les ouvriers puissent travailler sereinement, il est essentiel de prévoir l'intervention en fonction des conditions climatiques. On recherche un temps sec, sans précipitations prévues dans les trois jours à venir, car l'humidité aura tendance à rendre le toit glissant et la pluie à éliminer les produits avant qu'ils n'aient le temps d'agir. Mais aussi peu venteux, pour des questions de sécurité, et pas trop chaud, afin que les produits appliqués ne s'évaporent pas trop vite (et encore une fois, pour éviter aux ouvriers un travail trop pénible). En bref, le jour parfait est un mouton à cinq pattes que vous aurez plus de chance de croiser au printemps ou à l'automne, après la chute de toutes les feuilles des arbres environnants.

Du petit au grand nettoyage

Bien qu'un entretien régulier de la toiture soit plus que recommandé, il n'est pas nécessaire de procéder au grand nettoyage chaque année. Inspectez votre toiture à la sortie de l'hiver ou en fin d'automne : état des tuiles, des joints et autres points fragiles, oxydation des gouttières, ligne de faîtage (qui doit être bien rectiligne), etc.
En fonction de son état général, le nettoyage pourra être simplement réalisé à l'aide d'un balai à brosse dure, afin d'éliminer les mousses et lichens qui s'y seraient développés, complété d'un rinçage partant du haut du toit. Un nettoyeur haute pression peut aussi s'avérer utile, à condition de ne pas y aller trop fort afin de ne pas fragiliser les tuiles. La prudence reste dans tous les cas de mise !
Le coût variera selon le type d'intervention (démoussage, nettoyage des gouttières, pose d'enduit…), le matériau qui compose la toiture (des ardoises sont plus lourdes et donc plus coûteuses à entretenir que des tuiles « lambda », même chose pour les panneaux photovoltaïques), ainsi que sa surface et son inclinaison. Quant au traitement hydrofuge, on conseille de le faire appliquer par un professionnel tous les 5 à 10 ans.

La sécurité avant tout

Si vous souhaitez réaliser vous-même cet entretien, il vous faut respecter scrupuleusement les règles de sécurité. Optez pour une tenue de protection, ainsi que des chaussures antidérapantes et un casque. Mieux encore, équipez-vous d'un harnais raccordé à une ligne de vie. Quant à l'échelle, il vous faut choisir un modèle adapté au chantier sur toit, muni d'un crochet. Elle doit dépasser d'au moins un mètre au-dessus de vos gouttières. Il est en outre conseillé de ne jamais travailler seul, en cas de chute ou tout simplement de besoin d'assistance. Rappelons qu'il est de toute manière interdit pour un particulier de nettoyer sa toiture si celle-ci est trop pentue ou si l'habitation possède plus d'un étage.