Immobilier

La taxe d'habitation pour une minorité

Le dernier trimestre rime avec impôts locaux. Or, pour 20 % de la population, la taxe d'habitation doit toujours être acquittée. Mais, cette année, vous avez droit à une ristourne. Explications.

Depuis longtemps décriée comme inéquitable, la taxe d'habitation a finalement été remise en cause par le législateur en 2018. Néanmoins, afin de ne pas trop brusquer les collectivités territoriales pour lesquelles cet impôt local représentait alors plus d'un tiers des ressources financières, la loi a décidé de procéder par étapes. Après deux années de dégrèvements successifs, la majorité de la population a ainsi été complètement exonérée du paiement de la taxe d'habitation sur la résidence principale en 2020. En revanche, les 20 % des foyers les plus aisés n'avaient jusqu'ici bénéficié d'aucune mesure d'allégement fiscal. La donne change à présent pour eux !

Un premier dégrèvement

À l'instar de ce qui a été fait pour les autres contribuables, les ménages encore concernés par la taxe d'habitation vont en effet profiter à leur tour d'une diminution progressive de cet impôt à compter de 2021. Mais tout le monde n'est pas logé à la même enseigne : tout dépend de votre situation fiscale.
Cette année, une personne célibataire bénéficie d'une exonération de la taxe à 100 % lorsqu'elle affiche un revenu fiscal de référence (RFR) 2020 de moins de 27 761 €. De plus, jusqu'à 28 789 € de RFR, c'est un dégrèvement de 30 % du montant normalement acquitté qui s'applique. Quant à un couple marié ou pacsé ayant un seul enfant à charge, il est exempté en dessous de 35 986 € de revenu fiscal et profite de la baisse de 30 % jusqu'à 37 528 €. Les plafonds augmentent ensuite en fonction du nombre de personnes à charge.

L'essentiel

Rappelons que la réforme de la suppression progressive de la taxe d'habitation s'applique uniquement sur le domicile. Si vous possédez une résidence secondaire, vous devez donc toujours acquitter plein pot cet impôt local. Dans tous les cas, votre avis d'imposition est consultable dans votre espace personnel sur le site Impots.gouv.fr. L'exonération ou la diminution de la taxe est effectuée automatiquement et il n'y a donc aucune démarche à effectuer.
Attention, si vous constatez que la baisse appliquée est inférieure à 30 % par rapport au montant réglé l'an dernier, c'est sans doute que la municipalité a augmenté entre-temps l'assiette servant de base au calcul. N'hésitez pas à contacter le service des impôts pour vous en assurer.
Bon à savoir : en 2022, vous profiterez d'un dégrèvement de 65 %, avant une suppression totale de la taxe d'habitation pour l'ensemble des Français en 2023.

J.P.
Immobilier

Terrain argileux : l'aide s'élargit face à des risques en hausse

Véritable fléau pour les bâtiments, le phénomène de retrait-gonflement des sols argileux concerne désormais 55 % du territoire national et 12,1 millions de maisons ! Pour y faire face, l'État a étendu le fonds de prévention mis en...
Lire la suite
Terrain argileux : l'aide s'élargit face à des risques en hausse
Immobilier

Comment réduire votre impôt sur la plus-value immobilière ?

Vous comptez vendre prochainement l'un de vos biens immobiliers ? Avant de poster l'annonce, savez-vous si la cession est imposable au titre de la plus-value immobilière ? Pour réduire la facture, mieux vaut passer en revue les ca...
Lire la suite
Comment réduire votre impôt sur la plus-value immobilière ?
Immobilier

Quelles sont les règles pour louer votre maison aux voyageurs ?

Louer son domicile pour des courtes durées à des touristes est un bon moyen d'arrondir ses fins de mois. Mais cette pratique est désormais strictement encadrée par la législation, afin d'éviter les dérives. On vous donne la marche...
Lire la suite
Quelles sont les règles pour louer votre maison aux voyageurs ?