MaPrimeRénov' par geste se réduit comme une peau de chagrin

Alors qu'une quinzaine d'équipements et travaux étaient éligibles au financement du parcours par geste de MaPrimeRénov' début 2026, un décret a drastiquement réduit l'attribution de cette aide publique à seulement cinq opérations possibles depuis le 1^er septembre.

Le secteur du bâtiment génère 20 % des émissions de gaz à effet de serre, essentiellement à cause du chauffage résidentiel. Le Conseil d'analyse économique a donc estimé qu'il fallait rénover 370 000 habitations par an jusqu'en 2030, puis 700 000 chaque année jusqu'en 2050 pour parvenir à une généralisation des bâtiments basse consommation. Sauf qu'à l'heure actuelle, les travaux par geste, moins efficaces, ont bien plus de succès (187 425 logements en 2025) que les chantiers d'ampleur (120 305), d'après l'Agence nationale de l'habitat (Anah). En pleine recherche d'économies, le gouvernement resserre donc toujours plus le robinet des aides publiques pour se concentrer uniquement sur les projets de rénovation globale.

Deux parcours, une logique

Pour rappel, MaPrimeRénov, le dispositif phare de financement de la rénovation énergétique, se scinde en deux catégories aux modalités et conditions d'éligibilité distinctes. La rénovation d'ampleur doit comporter au moins deux postes de travaux traitant l'enveloppe du bâtiment (notamment l'isolation de plusieurs zones), afin de réaliser un gain énergétique correspondant au minimum à deux classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Face au coût élevé d'un tel chantier, l'aide publique peut alors atteindre entre 10 % (foyers aisés) et 80 % (ménages très modestes) de la facture, dans la limite de 40 000 €.
Il n'empêche, en fonction de votre niveau de revenus, le reste à charge peut être important. Ceux qui ne peuvent pas se permettre un tel investissement ou dont le logement nécessite des rénovations plus limitées peuvent alors se tourner vers MaPrimeRénov « parcours par geste ». L'objectif : financer un seul équipement ou poste de travaux, sachant que les ménages les plus aisés sont exclus. En revanche, alors que les logements classés F et G devaient être écartés, leur accès est prolongé jusqu'à fin 2027 en métropole. Sauf qu'il n'y a plus beaucoup d'opérations éligibles…

Seulement 5 travaux éligibles

Si la rénovation par geste est moins efficace qu'un chantier d'ampleur, elle peut néanmoins améliorer le confort thermique d'un foyer, notamment lorsqu'il s'agit d'isolation. C'est pourquoi MaPrimeRénov « parcours par geste » permettait d'isoler les combles et rampants de toiture, sachant que 25 à 30 % des déperditions de chaleur d'un logement proviennent du toit. Mais c'est fini, en vertu d'un décret du 25 août 2026 entré en vigueur le 1^er septembre !
Après l'isolation des murs et les chaudières biomasse exclues en janvier, ce sont une dizaine d'équipements et opérations qui ont été évincés du dispositif en cette rentrée. Exit les poêles à bois ou à granulés, le chauffe-eau thermodynamique, toute l'isolation thermique, le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux et même le chauffe-eau solaire ou le chauffage solaire combiné !
Seules cinq opérations sont encore éligibles : l'installation d'une pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, celle d'une pompe à chaleur air/eau, le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, la dépose d'une cuve à fioul et la réalisation d'un audit énergétique (hors obligation réglementaire).
Bon à savoir : pour financer les travaux évincés, vous pouvez solliciter les primes énergie, distribuées par les opérateurs privés. Renseignez-vous auprès d'un conseiller France Rénov' au 0 808 800 700 (non surtaxé).